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1、住房借资余额控制,循环使用：在借资额度和期限内,借资人可以自行搭配每次使用的金额,借资归还后,可以继续循环使用,直至达到最高余额或期满；
2、住房借资额度：上海借资额度仅受借资人资信及担保方式限制,借资额度最高可达住房评估值的7成左右；
3、随借随还、用款灵活：客户可随时办理,先息后本,随借随还,等额本息,等额本金,方式灵活,还款亦然等；
4、利息的节约：上海住房借资利息为银行基准利率,客户在获得额度时并不计息,只有在实际用款时才按实际天数计算,客户用款的成本得到最大限度的节约；
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上海抵押房产应急贷款,商住房子抵押大额购物贷款,农村自建房屋资金周转贷款,小产权住房抵押助学贷款,抵押拆迁安置房本创业贷款等房子证抵押贷款注意事项：
1、上海未还完房子贷款的房子只能在同一家银行办理抵押,二次贷款
2、房子证抵押贷款的贷款利率比房贷偏高
3、上海房子证抵押贷款对抵押房子要求较高,面积在40平米以上
4、房子贷款用途限制较为严格
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上海房子证抵押借款具体流程：
1、向银行申请按揭房产抵押助学贷款,商品房子建筑装修贷款,按揭房屋抵押周转贷款,集体住宅抵押资金周转贷款,抵押全款房本周转贷款等房子借款并与借款经理沟通.
2、申请人的征信没有不良记录,提供房子证.房子所共有人签订书面同意书.
3、提交上海房子证等其他资料(如身份证、户口本、婚姻证明、居住地址证明、工作收入证明等).
4、审批通过,补交房子借款资料,然后对房子借款终审.
5、最终审查通过后,需要对上海房子进行抵押登记.
6、抵押登记后,签订房子借款合同,下放借款,次月还款.
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